Quando pensamos em formas seguras e rentáveis de investir nosso dinheiro, os imóveis quase sempre aparecem entre as primeiras opções — e não é por acaso. Em um cenário econômico que segue em transformação, com oscilações na renda fixa e incertezas na bolsa de valores, o investimento imobiliário surge como uma alternativa sólida, estável e com excelente potencial de valorização.
Mas o que muita gente ainda não percebe é que investir em imóveis em 2025 pode ser muito mais vantajoso do que parece à primeira vista. Com o crescimento da demanda por locação urbana, novas formas de moradia, e oportunidades únicas em grandes centros como São Paulo, os imóveis compactos, inteligentes e bem localizados estão proporcionando rentabilidades médias acima de 1% ao mês — com segurança e liquidez.
Neste artigo, vamos mostrar por que esse tipo de investimento merece sua atenção agora. Você vai entender como funciona o mercado atual, quais são os retornos possíveis, por que imóveis são mais seguros que muitos ativos financeiros e como a parceria entre a Cordier, Vitacon e One Innovation pode colocar você em contato com oportunidades exclusivas. Prepare-se para repensar tudo o que você sabia sobre o mercado imobiliário — e talvez dar o seu primeiro passo rumo ao patrimônio que você sempre sonhou.
1. O cenário atual do mercado imobiliário
Se há um momento estratégico para investir em imóveis, esse momento é agora. O mercado imobiliário brasileiro está em pleno reaquecimento em 2025, impulsionado por uma série de fatores econômicos e comportamentais que o tornam uma das opções mais atrativas para investidores que buscam rentabilidade com segurança.
Com a taxa Selic em queda, os investimentos em renda fixa deixaram de oferecer retornos tão atrativos, o que levou muitos investidores a buscar alternativas mais rentáveis e menos voláteis. Nesse cenário, os imóveis ganham destaque por oferecerem dupla rentabilidade: renda mensal com aluguéis e valorização patrimonial a médio e longo prazo.
Além disso, há uma alta demanda por locação nas grandes capitais, principalmente por parte de jovens profissionais, estudantes e pessoas que buscam praticidade e mobilidade urbana. Esse novo comportamento, aliado à escassez de imóveis compactos e bem localizados, cria um ambiente propício para quem deseja entrar nesse mercado.
Cidades como São Paulo, por exemplo, vivem uma transformação urbana intensa, com expansão de regiões como Bela Vista, Vila Olímpia e Consolação, onde studios e apartamentos funcionais têm se valorizado consistentemente. A procura por esse tipo de imóvel cresce a cada ano, o que aumenta a liquidez e garante uma ocupação quase imediata — seja por contratos tradicionais ou por temporada.
2. Rentabilidade média de 3% ao mês: como isso é possível?
Muitos ainda associam o mercado imobiliário a retornos lentos e pouco expressivos. Mas a realidade atual é bem diferente, especialmente quando falamos de imóveis estratégicos voltados para locação por temporada ou uso corporativo. Em cenários bem planejados, é possível obter uma rentabilidade média de até 3% ao mês sobre o valor investido — algo que poucos investimentos oferecem com o mesmo nível de segurança.
Essa alta performance é resultado de três pilares:
- Localização estratégica: imóveis próximos a metrôs, centros empresariais e universidades têm ocupação garantida e alta demanda;
- Público-alvo qualificado: profissionais liberais, executivos e estudantes dispostos a pagar mais por conforto e praticidade;
- Gestão eficiente da locação: com suporte profissional, o imóvel se mantém sempre ocupado e bem conservado.
Vamos a um exemplo real: um studio de R$ 350 mil localizado na região da Av. Paulista pode gerar cerca de R$ 3.000 mensais com aluguel por temporada. Isso representa aproximadamente 0,85% ao mês de rendimento bruto, que pode ser ainda maior em períodos de alta demanda.
Com a valorização do imóvel ao longo dos anos, esse retorno se multiplica, tornando o investimento ainda mais vantajoso do que aplicações tradicionais, como CDBs ou fundos conservadores.
3. Segurança e patrimônio sólido
Investir em imóveis vai muito além de buscar rentabilidade. Trata-se de construir patrimônio real, tangível e duradouro. Diferente de ativos financeiros que podem oscilar drasticamente de um dia para o outro, o imóvel é um bem físico, que você pode ver, tocar e utilizar.
Esse senso de segurança atrai milhares de brasileiros que desejam proteger seus recursos contra a inflação e as incertezas do mercado financeiro. E, de fato, os imóveis têm se mostrado extremamente eficazes nesse papel. Com contratos de aluguel indexados à inflação (como o IPCA), o investidor consegue preservar seu poder de compra mesmo em momentos de instabilidade econômica.
Outro fator que reforça a segurança é a baixa volatilidade. Imóveis não sofrem quedas abruptas como ações ou criptomoedas. E mesmo em cenários adversos, mantêm valor, principalmente se bem localizados.
Além disso, o imóvel pode ser herdado, doado, refinanciado ou até mesmo utilizado como moradia, o que o torna um ativo extremamente versátil dentro do planejamento financeiro de longo prazo.
4. A parceria com Vitacon e One Innovation
Uma das formas mais inteligentes de investir em imóveis em 2025 é por meio de empreendimentos que já nascem com alto potencial de valorização, excelente localização e conceito inovador. E é exatamente isso que a parceria entre Cordier, Vitacon e One Innovation oferece ao investidor.
A Vitacon é pioneira em desenvolver studios compactos e funcionais em regiões nobres de São Paulo, com foco em praticidade, sustentabilidade e tecnologia. Já a One Innovation aposta em design contemporâneo e soluções que integram moradia, trabalho e lazer no mesmo espaço.
Ambas as incorporadoras têm histórico sólido de entrega, ocupação rápida e valorização acelerada dos empreendimentos. E ao investir com a Cordier, o cliente tem acesso a imóveis dessas marcas com condições exclusivas, consultoria personalizada e curadoria especializada que garante as melhores escolhas.
5. Oportunidades exclusivas para clientes Cordier
A Cordier oferece um modelo de atendimento consultivo, ideal para quem quer investir com inteligência e segurança. Com ela, você tem:
- Acesso antecipado a lançamentos de alto padrão;
- Condições comerciais diferenciadas (descontos, entrada facilitada, negociação direta com a incorporadora);
- Consultoria completa para análise de rentabilidade;
- Acompanhamento em todo o processo de compra e pós-venda.
Além disso, o investidor recebe suporte na gestão do imóvel, seja para locação tradicional ou por temporada, garantindo que o imóvel esteja sempre ocupado e gerando retorno.
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Investir em imóveis pode ser muito mais vantajoso do que você imagina — e 2025 é o ano ideal para dar esse passo. Com cenário econômico favorável, alta demanda de locação, imóveis cada vez mais estratégicos e parcerias de peso como a Cordier com Vitacon e One Innovation, você tem tudo para obter rentabilidade com segurança e construir um patrimônio sólido.
Quer descobrir as melhores oportunidades do mercado e começar a investir com apoio especializado? Fale agora com um consultor da Cordier e receba condições exclusivas!
FAQs – Perguntas Frequentes sobre investir em imóveis
1. Qual é o valor mínimo para começar a investir em imóveis?
Hoje em dia, você pode começar a investir em imóveis com valores a partir de R$ 20 mil, principalmente em empreendimentos na planta. Graças às parcerias estratégicas da Cordier com incorporadoras como a Vitacon e a One Innovation, é possível encontrar oportunidades com entrada facilitada e parcelamento direto, ideal para quem está começando.
2. Alugar por temporada realmente dá mais retorno?
Sim! O aluguel por temporada pode render até 2 a 3 vezes mais do que o aluguel residencial tradicional, especialmente em regiões com alto fluxo de turistas, estudantes ou profissionais. Studios mobiliados e bem localizados, como os oferecidos pela Vitacon, têm grande apelo nesse mercado e podem garantir alta taxa de ocupação e rentabilidade.
3. Investir em imóveis é mais seguro que aplicar na bolsa?
De forma geral, sim. Os imóveis são ativos reais e tangíveis, com baixa volatilidade e forte proteção contra a inflação. Eles não sofrem as oscilações diárias do mercado de ações e, com boa localização, tendem a se valorizar de forma constante. Além disso, geram renda passiva previsível, o que os torna ideais para perfis conservadores e para diversificação de carteira.
4. Imóveis na planta são realmente bons para investimento?
Sim, especialmente quando escolhidos com o apoio de uma curadoria como a da Cordier. Comprar na planta oferece valores mais baixos, condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização elevado até a entrega das chaves. É uma excelente estratégia para quem deseja montar patrimônio com menor capital inicial.
5. Como funciona o suporte da Cordier para investidores?
A Cordier oferece um serviço completo, que vai muito além da venda. Você conta com um consultor especializado que analisa seu perfil e objetivos, apresenta imóveis com alto potencial, simula rentabilidades e acompanha todo o processo até a assinatura. Após a compra, você pode contar com o time para gestão de locação, mobiliário, decoração e até administração do imóvel por temporada.
